Villa di lusso a 5 stelle

La spettacolare vista sulla baia di Kamala Bay di questa residenza definisce il fascino unico di questa residenza di lusso a 5 stelle con tutta la privacy di una casa situata lungo il “Millionaires Mile” di Phuket.

54 piedi di finestre/pareti, un ampio balcone privato arredato e un livello del ponte della piscina a sfioro si trovano appena sopra l’acqua offrendo la vista grandangolare più vicina, più chiara e più affascinante giorno e sera sulla baia e sulle montagne circostanti.

Occupata esclusivamente dal proprietario per soli quattro mesi all’anno, la proprietà ha avuto solo un uso leggero ed è meticolosamente mantenuta sia dal personale tecnico che da una governante dedicata tutto l’anno a tempo pieno.

Il lusso a 5 stelle d’élite è assicurato dal team Andara Resort Hotel and Spa che mantiene e gestisce la proprietà. È la tua casa privata con il miglior aiuto, supporto, servizio e accesso alle strutture ogni volta che ne hai bisogno o ne hai bisogno.

La spiaggia e la cultura tailandese sono a portata di mano nell’autentico villaggio di Kamala che offre cibo tailandese e internazionale, massaggi, pub, un villaggio di pescatori e un tempio a soli 5 minuti a piedi. I supermercati, le discoteche internazionali e gli hotel sono a soli 2 km di taxi.

CARATTERISTICHE
Spettacolare vista sulla baia (54 piedi di finestre/pareti)
Lusso privato a cinque stelle con privacy domestica (4 camere da letto / 3 camere da letto Home Office)
Soggiorno confortevole su un livello
Lusso a 5 stelle d’élite con privacy isolata
Meticolosamente mantenuto (cameriera a tempo pieno tutto l’anno, occupata esclusivamente dal proprietario per soli 4 mesi all’anno)
Mobili progettati e realizzati su misura in tutto
Opere d’arte e manufatti specializzati
Balcone privato arredato con vista sulla baia (tutta la larghezza della villa)
Piscina a sfioro con vista sull’intera baia di Kamala Bay e montagne (sala/barbecue/patio/doccia esterna/zona pranzo)
Elegante ingresso di arrivo e cortile
Complesso di camere da letto principali con vista sulla baia (lettino da massaggio privato/armadi per lui e per lei/docce interne ed esterne/vasca per due/balcone arredato)
Suite per gli ospiti con vista sulla baia e balcone arredato
Tranquilla camera degli ospiti con vista tropicale
Studio/camera degli ospiti con vista sul giardino
Modern Island Kitchen (chiudibile, completamente attrezzata, luminosa e con zona pranzo)
Staff discreto e Area lavanderia con ingresso indipendente
A pochi passi dalle strutture dell’hotel Villa (ristorante, spa, palestra e piscina del resort, portineria, trasporti)
Breve passeggiata per la spiaggia e il villaggio di Kamala e la zona di pesca
Situato sul “Millionaires Mile” di Phuket
INTERNI
I mobili progettati e realizzati su misura sono una caratteristica di tutta la proprietà, tra cui divani, sedie, tavoli, letti e comodini e mobili da balcone all’aperto. I dettagli di design sono realizzati e incorporati nelle porte interne, nei pannelli e negli armadi per creare un interno coerente e armonizzato.
L’ampia collezione di opere d’arte specializzate è stata scelta per mettere in risalto l’ambiente di lusso, una combinazione di sculture autoportanti, statue poste in nicchie illuminate, dipinti e manufatti asiatici montati su pareti e pavimenti, tutti scelti appositamente per questa proprietà e che completano l’alto soffitti e pavimenti in legno per un’esperienza opulenta.
PLANIMETRIE – ABITAZIONE SU UN UNICO LIVELLO
Sperimenta il comfort, la convenienza e il lusso di 428 mq di spazio abitativo interno disposto su un solo livello e potrai uscire su altri 56 mq di ampia terrazza con vista sulla baia parzialmente coperta allo stesso livello.
Con nulla sprecato su scale, pianerottoli e corridoi, gli spazi abitativi e rilassanti sono molto spaziosi e le camere da letto traggono vantaggio dall’essere situate ai quattro angoli della proprietà, offrendo un’eccellente privacy e camere più grandi con abbondanza di luce naturale e interessante punti di vista.
Il livello superiore con la magnifica vista dall’alto sulla baia, la piscina a sfioro, la cucina barbecue e la sala da pranzo all’aperto, i lettini e la doccia è facilmente raggiungibile tramite gradini esterni leggermente inclinati.
ASSETTO PROPRIETARIO
La struttura proprietaria sicura di Andara è progettata specificamente per gli acquirenti internazionali che non vogliono la complicazione di creare e gestire una società tailandese o trovare un partner tailandese.
Facilmente trasferibile, la proprietà comprende la proprietà dell’edificio specifico della villa e i diritti di locazione del terreno come registrati e facilmente verificabili presso l’ufficio del territorio di Phuket, entrambi detenuti all’interno di una società off-shore trasferibile a scopo speciale. Il trasferimento avviene trasferendo la società che viene effettuata interamente offshore e priva di tasse o tasse di trasferimento di proprietà in Thailandia.
Gli acquirenti in genere nominano un avvocato in Thailandia per ispezionare e verificare le specifiche registrazioni di proprietà presso l’ufficio fondiario e per supervisionare l’esecuzione del trasferimento della società, che può essere completato entro 1 mese.
Questa proprietà viene venduta completamente arredata, con mobili, arredi e opere d’arte esistenti inclusi nel prezzo di vendita, ad eccezione di oggetti personali e alcune opere d’arte che saranno documentate.
NUMERI
Anno di costruzione: 2008
Superficie: 845mq (428 posti interni climatizzati)
4 camere da letto, 5 bagni
Camera da letto extra della governante
Canone CAM mensile: USD 2.800 (circa THB 86.000)
Costo medio della vita (el

elettrico, acqua, servizio in camera 30-40K)
Attico Andara
Camere da letto: quattro
Bagni: cinque
Costruito: 845 mq
Interni (A/C): 428 mq
Titolo terreno: NS3K
Proprietà: Locazione Protetta Via BVI
Piani: Uno più Roof Pool Terrace
Viste: Oceano
Esposizione: Ovest
Anno di costruzione: 2008
Aggiuntivo:
Camera da letto extra della governante
Canone CAM mensile: USD 2.800 (circa THB 86.000)
Costo medio della vita (elettricità, acqua, servizio in camera 30-40K)
Prezzo: $ 4,888 M USD / Thai Eqv 153 M THB